Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 10,50 metros de frente por 37 metros de fundo, totalizando uma ótima área para construção. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Recinto de Folclore, com fácil acesso e grande valorização imobiliária. O terreno é totalmente plano, ideal para projetos residenciais ou comerciais, facilitando a obra e reduzindo custos. Uma opção perfeita para quem busca localização estratégica, praticidade e potencial de crescimento.